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주담대로 산집 월세 내어주고 있는데 매매하려면 (추가) 전에 질문 올렸는데 추가 질문하려구요주담대로 산집, 월세로 돌리고저는 결혼하면서 다른
전에 질문 올렸는데 추가 질문하려구요주담대로 산집, 월세로 돌리고저는 결혼하면서 다른 아파트 주담대로 매매해서 살고 있는데처음에 산 월세로 돌린 주담대낀 아파트를 팔려고 합니다주담대로 산 아파트를 팔려면 어떤 절차가 필요하나요?추가로 매수자가 이집을 주담대로 구입하려면 어떤 절차가 필요한가요?기존 세입자가 이 집을 주담대로 구입하는 경우도요
부동산에 매물의뢰하고 매매계약서 작성하고, 월세승계 조건으로 매도 하시면 됩니다.
잔금일에 근저당 상환,말소 진행하고 소유권이전등기에 필요한 서류 매수인에게 주면 됩니다.
월세 임차인은 변경된 임대인(매수인)과 월세계약서를 다시 써도 되고, 안써도 되고 무방 합니다.
기존 세입자가 매수하는 경우는 더 간단 합니다. 보증금을 계약금으로 하고 세입자가 주담대 알아보고
대출실행에 맞춰서 돈 받고 서류 넘겨주고 잔금 하면 됩니다.
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